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近日，騰訊公司的工商變更引發了外界對其進軍房地產行業的猜測。據了解，騰訊的經營范圍中新增了房地產開發經營和非居住房地產租賃兩項許可經營項目。此消息一出，立刻引發了關于騰訊公司創始人馬化騰將進軍房地產行業的猜測。 然而，騰訊公司對此進行了否認。一位騰訊內部人士解釋稱，這次的工商變更并非意味著騰訊將開展房地產業務，而是為了滿足正在建設的新園區——大鏟灣項目的業務需求。大鏟灣項目以騰訊自用產業園區為核心，同時也會設立辦公物業、會議中心、商業等公共配套設施。這些附屬設施的開發和運營涉及到對外經營，因此需要補充相關資質。 據了解，騰訊于2021年開始建設大鏟灣項目全球總部——大鏟灣企鵝島。該項目規劃為“互聯網+未來科技城”，總建筑面積200萬平方米，其中一期工程計劃于2025年前建成投產。項目位于深圳寶安區西鄉街道，用地面積80.9萬平方米，開發規模200萬平方米，主要建設創新型產業用房、商業、生活配套設施、科技展覽館、數據及智慧控制中心等。項目建設完成后，將成為騰訊的全球總部，塑造濱海標識性科技園區，進一步擴大騰訊的全球影響力。項目總投資達318.9億。