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佳明（01271）旗下土瓜灣明雋及協成行旗下筲箕灣傲華可望下周分別上載樓書及開價，兩盤兵分兩路下月初及本月出擊。

佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，明雋盡享交通和地理優勢，加上該區近4年缺乏全新私人住宅項目供應，相信將會吸引投資者、區內分支家庭及年輕上車客追捧。項目預計關鍵日期為今年9月19日，屬于短期樓花項目，可即買、即住、即租。

集團正全速籌備明雋的銷售工作，預計最快下周上載樓書及月底開放示范單位，最快7月初開售，樓盤定價主要參考啟德及何文田售價。

傲華示位周內開放 首批超50伙

協成行旗下筲箕灣傲華，示范單位昨日優先向傳媒開放，其中參照18樓E單位搭建的一房單位，實用面積324方呎，為無改動示范單位。根據樓書，全盤僅得該伙的睡房采雙趟門設計，并連裝修出售；設計師刻意利用衣柜區分衣帽間及寢區，再各連接兩扇趟門，營造有獨立衣帽間。與其余標準1房戶，睡房設掩門有分別。另項目會所連戶外園林面積共約5000方呎，提供健身室及雅座等設施。

協成行發展物業銷售主管張詩敏稱，示范單位可望周內公眾開放，價單最快下周公布，首批不少于50伙，價錢參考港島區整體住宅物業。對于多個單幢盤撞期出擊，張詩敏認為無論地區及客源均有別，加上港島東新盤供應甚少，認為傲華具競爭力，沒擔心互相搶客。

另外，位處啟德跑道區、由華潤置地（海外）伙保利合資的澐璟再連沽兩伙，套現逾1.648億元。該兩伙分別為2座21樓A室及9樓A室，實用面積1909方呎，4房雙套連私人電梯大堂，成交價9014.57萬及7470萬元，呎價47221元及39130元。澐璟至今累售97伙，成交金額逾48億元。