拆遷安置房產證書領取需要多久

拆遷安置房產證書領取一般需要90日可以拿到，具體依據拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理。

找法網提醒您，根據《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第十九條屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：

(資料圖)

（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；

（二）在建建筑物抵押權登記；

（三）因不動產滅失導致的注銷登記；

（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。

對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。

拆遷安置房辦理產證書需要的材料

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；

2.商品房銷告統一發票原件；

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；

4.完稅憑證；

5.身份證復印件；

6.戶口簿或戶籍證明復印件；

7.已婚的需要婚姻證明復印件。

拆遷安置房能買賣嗎

根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人，但在取得權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。